中古住宅のホームインスペクション

マイホームは一生に一度の高額な買い物といわれ、一般にはサラリーマンの給料の数年分にもあたるような多額の費用がかかります。

もちろんできるだけ出費を削減するための方法として、新築ではなく中古住宅を購入するという方法も挙げられます。

この場合は新築よりも安価とはいえ、やはり高額であることに変わりはなく、そうであるならば十分な吟味をした上で後悔のない買い物をしたいものです。

中古住宅の場合には価格が安いという特徴のほかにも、以前の所有者が残していったさまざまな設備をそのまま使用することができる点に強みがあります。

そのいっぽうで、以前の所有者によるメンテナンスしだいでは、雨漏りや柱の腐食、外壁や屋根材の亀裂などといった、さまざまなトラブルを抱えてしまっている可能性があり、これらは素人目にはわからないことも多いものです。

住まいのホームドクターであれば、これから購入しようとしている中古住宅のホームインスペクションを、建築士などの資格と技術をもった専門家の手によって行うことができます。

その結果として建物の施工不良箇所や状態の確認などがしっかりとできれば、購入せずに他の候補を探すという選択ができますし、場合によっては売主に値引きを促す材料としたり、不具合を承知で安価に購入してリフォームにより改善を図ることも可能です。